Espace propriétaire
fr
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

12 pièces - 235 m²

GRANDE MAISON

600 000 €
Ref : 2622
A propos de ce bien

Grande capacité d'accueil. Cette maison chaleureuse proche de l'océan distribue vers une large terrasse extérieure et vers un patio en son centre, elle se compose de la manière suivante:

Salon, séjour, cuisine ouverte équipée, 7 chambres, 2 bureaux, 3 salles d'eau dont une avec toilettes, 2 toiletttes indépendants, lingerie, grand cellier ou deuxième cuisine, atelier, salle de jeux, véranda avec douche solaire, garage avec grenier. Grande terrasse couverte au sud ouest.

Abri de jardin. Terrain clos paysagé de 1835 m2. Deux portails, un électrique et un manuel.

Golf, port et plage à moins de 5 km. L'Océan à 2 km. Chemins de vélo et randonnée à 100 m. Les Sables d'Olonne: 6 km.

La proximité de la mer et des Sables d'Olonne en fait une propriété idéale pour une grande famille en résidence principale comme en secondaire!

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85440
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 1 835 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986
Quartier Le Querry Pigeon, Talmont Saint Hilaire
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 52.34 m²

cuisine 16.40 m²

chambre 14.63 m²

chambre 10.34 m²

chambre 11.30 m²

chambre 9.80 m²

chambre 11.50 m²

chambre 12.40 m²

chambre 11.80 m²

bureau 8.35 m²

salle d'eau 4.40 m²

salle d'eau 8.20 m²

dressing 3.08 m²

WC 1.88 m²

WC 2.05 m²

Dégagement 6.39 m²

Dégagement 12.55 m²

bureau 8.35 m²

atelier 18.53 m²

Salle de jeux 23.04 m²

salle d'eau / wc 5.62 m²

garage 27.88 m²

grenier

véranda 12 m²

Avec jaccuzzi

lingerie 5.05 m²

cellier 12.07 m²

Etage 1
bureau 14.63 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 576 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %
Taxe foncière annuelle 1 136 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 23 48 10
Adresse
La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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