Exclusivité

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

7 pièces - 222 m²

Maison / Villa 7 pièces 222 m²

755 550 €

Ref : 2630

A propos de ce bien

Dans un écrin de verdure, magnifique parc paysagé aux essences multiples d'une superficie de plus de 2300 m², le calme, sans vis-à vis à quelques centaines de mètres du centre-ville, splendide propriété aux charmes indéniables et aux volumes généreux, un état irréprochable, une qualité de construction exceptionnelle, la composition intérieure est la suivante : entrée sur un vaste salon-séjour avec cheminée en pierre, cusine aménagée et équipée séparée du séjour par une porte à galandage, bureau, suite parentale avec salle d'eau, toilettes et grand placard de rangement, un deuxième espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau, toilettes, lingerie avec séchoir, cellier, chaufferie et toilettes. L'exterieur de la propriété est composée d'un garage avec préau, une piscine et son local technique et d'une grande terrasse. Tout simplement exceptionnel. A visiter sans tarder ! Exclusivité Co immobilier Bourgenay

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 222 m²

surface terrain 2 329 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2000

Quartier Talmont Centre

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 64.21 m²

cuisine 17.9 m²

suite 39 m²

bureau 16.96 m²

chambre 19.84 m²

chambre 16.48 m²

salle de bain 6.57 m²

lingerie 9.78 m²

cellier 3.48 m²

terrasse 58 m²

garage 35 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 755 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 726 350 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

Taxe foncière annuelle 1 880 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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