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Nouveauté

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

1 pièces - 20,81 m²

STUDIO-CABINE SUR LE LAC

97 200 €

Ref : 2621

A propos de ce bien

Bel appartement lumineux et idéalement situé, vue sur lac, au 2ème étage d'une copropriété, composé d'une entrée-cabine, dégagement avec placard, une salle de bains-wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse d'angle de 9.80m². Vendu meublé. Baie vitrée coulissante en alu, fenêtres alu et oscillo-battantes.

Proche de la plage du Veillon, du Port de plaisance et de la Forêt de Bourgenay, desservi par les pistes cyclables tout le long de la Côte de Lumière

Activités sur le site : Golf, mini-golf, espace aquatique avec toboggans, aire de jeux d’enfants, cours de tennis, … aquarium de Vendée à 5min, parc hippique, et pleins d’autres activités à découvrir ! les restaurants et commerces de proximité, marchés nocturnes

1/4h des Sables d’Olonne, 1h du Puy du Fou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 20,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,81 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Vue LAC

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1987

Quartier Le Querry Pigeon, Talmont Saint Hilaire

Composition

Etage 2

entrée 3.71 m²

chambre 2.91 m²

salle de bain 2.55 m²

salon/sejour 12.18 m²

terrasse 9.80 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 963,40 €

Taxe foncière annuelle 250 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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