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Nouveauté
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

1 pièces - 20,47 m²

Bel appartement proche du Port de Plaisance et de la plage du Veillon

113 400 €
Ref : 2010
A propos de ce bien

A deux pas du Port de plaisance de Bourgenay, et moins de 2km de la Plage du Veillon, vous serez sous le charme de la belle vue de ce studio donnant sur le Lac de Bourgenay avec une exposition plein Ouest pour profiter de repas sur la terrasse courverte. Il est composé d'une entrée cabine, un dégagement avec placard, une salle d'eau (douche) avec wc, une pièce de vie de 12.13m² avec son coin cuisine, et la jouissance exclusive à la terrasse.

L'appartement est vendu meublé équipé. Parking libre à proximité. Les pistes cyclables tout au long de la Cote qui vous m'emmènent jusqu'aux Sables d'Olonne ou du coté de Jard-sur-Mer, nombreuses activités sur le Village, l'espace aquatique de 5 bassins avec toboggan ouvert de mai à septembre, air de jeux, terrains de tennis, le Golf de Bourgenay... Restaurants et commerces de proximité. Tout pour passer d'agréables moments sur la Cote Vendéenne. 1H Du Puy du Fou


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85440
Surface habitable (m²) 20,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Vue lac
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1987
Quartier Port Bourgenay, Talmont Saint Hilaire
Composition
Etage 1
entrée 3.21 m²

chambre 2.80 m²

salle de bain 2.33 m²

salon/sejour 12.13 m²

terrasse 5.38 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 298 €
Taxe d'habitation 492 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 23 48 10
Adresse
La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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