Nouveauté

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

3 pièces - 38,97 m²

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 SUR LE GOLF DE PORT BOURGENAY

190 800 €

Ref : 2640

A propos de ce bien

Vue Magnifique sur le Golf de Bourgenay depuis la grande terrasse de 12m² exposée plein Ouest de cet appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il est composé d'une entrée/couloir qui dessert une chambre-cabine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, un wc/buanderie, une grande pièce de vie de 19m². La cuisine est aménagée et équipée. Le + : vous disposez d'une cave privative. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Vous avez à proximité les parkings libres.

Vous accéderez rapidement au Port de Plaisance, la fôret de Bourgenay, les restaurants et commerces, la plage du Veillon à 2km accessible par les pistes cyclables. Les Sables-d'Olonne à 1/4h.

Idéal en résidence principale ou locatif. L'appartement est vendu meublé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 38,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Golf

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Ouest

Année de construction 1992

Quartier Le Querry Pigeon, Port Bourgenay, Talmont Saint Hilaire

Composition

Etage 1

chambre 6.48 m²

chambre 3.28 m²

entrée 3.78 m²

salle de bain 3.96 m²

WC 2.27 m²

salon/sejour 19.2 m²

terrasse 12.48 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 151,24 €

Taxe foncière annuelle 415 €

Taxe d'habitation 688 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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