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Exclusivité
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

7 pièces - 148 m²

Maison 4 CHAMBRES 148 m²

416 000 €
Ref : 2574
A propos de ce bien

Exclusivité, port Bourgenay, les commerces, la plage du veillon, le port à pied, au calme, dans un écrin de verdure, beau potentiel pour cette maison aux volumes généreux, comprenant: entrée sur terrasse en patio, séjour avec cheminée et mezzanine, grande cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains, 2 toilettes, salle d'eau retour de plage, 4 ème chambres en mezzanine, belle véranda en fer forgé, garage avec chaufferie. L'ensemble sur un beau terrain clos de 1204 m² constructible, paysagé et arboré, chalet bois avec atelier et petit local de rangement.

Gros potentiel, superbe emplacement, rare sur le secteur !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85440
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 1 204 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier Le Querry Pigeon
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 20 m²

chambre 15 m²

chambre 13 m²

chambre 13 m²

salle de bain 8 m²

garage 28 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
Taxe foncière annuelle 869 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 23 48 10
Adresse
La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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