Exclusivité

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

1 pièces - 22,49 m²

STUDIO SUR LE GOLF DE PORT BOURGENAY

97 200 €

Ref : 2522

A propos de ce bien

Situé au premier étage d'une copropriété, depuis la terrasse vous bénéficiez d'une vue très agréable et ensoleillé sur le Golf de Bourgenay exposé plein Ouest, calme assuré. L'appartement est constitué d'une entrée-cabine avec rangement, une salle de bains avec wc, une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé.

L'appartement est vendu meublé et équipé. Parking libre à proximité de la résidence. Commerces, Restaurants et Activités sur le Village vacances, la piscine ouverte d'avril à septembre, plage, forêt et port de plaisance accessibles à pied ou à vélo .

Les charges générales s'élèvent à 1104€/an soit 92€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 22,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Golf

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1993

Composition

Etage 1

salon/sejour 12.97 m²

salle de bain 2.78 m²

chambre 6.2 m²

terrasse 7.63 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 1 247,52 €

Taxe foncière annuelle 278 €

Taxe d'habitation 409 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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