Exclusivité

Nouveauté

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

3 pièces - 36,82 m²

RARE : T3 DUPLEX SUR LE GOLF

154 425 €

Ref : 2572

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : appartement en duplex, situé au 2ème et dernier étage, composé de la manière suivante : entrée avec placards, une chambre-cabine avec placard, une salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie de 17.77m² avec bow-windows et son coin cuisine, donnant sur une terrasse avec une vue sur le Golf de Bourgenay, exposé sud-est. A l'étage : un palier avec placard, une salle de bains avec wc, une grande chambre avec placard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 36,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue golf

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1992

Quartier Le Querry Pigeon, Talmont Saint Hilaire

Composition

Etage 2

chambre 5.50 m²

chambre 3.26 m²

salle de bain 2.78 m²

chambre 3.52 m²

entrée 3.11 m²

salon/sejour m²

palier 0.88 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 425 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Charges 209,79 €

Taxe foncière annuelle 428 €

Taxe d'habitation 633 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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