Exclusivité

Nouveauté

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

3 pièces - 45,82 m²

Investisseur : Maison T3 Proche MER ET PORT

149 800 €

Ref : 2533

A propos de ce bien

INVESTISSEUR : maison de type 3 située dans le Village Vacances de Port Bourgenay, composée d'une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie avec cuisine américaine. A l'étage : palier, 2 chambres avec rangement, salle de bains/wc. Terrasse. Parking à proximité.

Vous avez accès à la piscine du Domaine du Moulin et celle au coeur du village vacances composée de 5 bassins avec toboggan, nombreuses activités dont les cours de tennis, air de jeux pour enfants, mini-golf, golf, restaurants et commerces à proximité. en 5min vous accéderez à La plage du Veillon et le Port de Plaisance, la forêt, et autres activités à découvrir. 1H du Puy du Fou, 5min en voiture de l'aquarium de Vendée. 1/4h des Sables-D'Olonne

Reprise de bail commercial Pierre&Vacances, rendement locatif 3848€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 45,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Golf

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 2004

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 8.56 m²

chambre 7.13 m²

salle de bain 2.88 m²

WC 1.34 m²

entrée 2.53 m²

palier 2.76 m²

salon/sejour 18.18 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 288 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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