Exclusivité

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

2 pièces - 25,01 m²

T2 AU COEUR DU VILLAGE VACANCES ET A 5min A PIED DU PORT DE PLAISANCE - A RELOOKER

113 400 €

Ref : 2600

A propos de ce bien

Idéal investissement locatif : T2 dans le coeur du Village Vacances de Port Bourgenay, à 5min à pied des commerces et du Port de Plaisance, découvrez cet appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété, composé d'une entrée/cuisine, une salle de bains, un wc séparé, une chambre avec placard, une pièce de vie avec son toit cathédrale.

L'appartement est dans son état d'origine et vous attend pour une rénovation pour trouver son cocoon au bord de mer.

Vendu meublé et équipé. Nombreuses activités dans le village vacances dont son complexe aquatique de 5 bassins avec toboggan, ses restaurants et commerces à proximité, la plage du Veillon à 2km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 25,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue place central - lac

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1984

Quartier Port Bourgenay, Talmont Saint Hilaire

Composition

Etage 2

salon/sejour 10.85 m²

WC 0.96 m²

chambre 6.10 m²

salle de bain 0.57 m²

cuisine 2.65 m²

Couloir 1.78 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 73,33 €

Taxe foncière annuelle 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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