Nouveauté

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

2 pièces - 28,55 m²

T2 PROCHE DU PORT

128 400 €

Ref : 2608

A propos de ce bien

Au coeur du Village Vacances, bel appartement de type 2 situé au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard, un wc séparé, une salle de bains, une chambre avec accès sur la terrasse, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse couverte, avec une vue magnifique sur le Lac de Bourgenay et sa Chapelle, exposée sud-est.

Vous etes au pied des restaurants ouvert de avril à septembre, ainsi que les animations, le complexe aquatique de 5 bassins et toboggan, 5min à pied du Port de plaisance, 2km de la plage du Veillon, 5min en voiture de l'aquarium de Vendée, 15min des Sables d'olonne, le Puy du Fou à 1h de route, et pleins d'autres activités à découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 28,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue LAC

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1985

Composition

Etage 2

chambre 6.13 m²

salle de bain 2.34 m²

salon/sejour 15.83 m²

WC 1.05 m²

terrasse 7.19 m²

entrée 3.2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 1 689,08 €

Taxe foncière annuelle 319 €

Taxe d'habitation 472 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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