Exclusivité

Nouveauté

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

3 pièces - 35,17 m²

Bel appartement T3 proche du Port de Plaisance

149 800 €

Ref : 2631

A propos de ce bien

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec sa vue dégagé sur le Golf et terrains de tennis, vous jouirez de la proximité des activités ouvert de mai à septembre dont la piscine avec ses 5 bassins, des restaurants, à proximité vous avez les commerces ouvert à l'année, le Port de Plaisance, la plage du Veillon à peine à 2km, la forêt de Bourgenay...

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un dégagement avec placard qui dessert la chambre-cabine avec placard et une chambre, depuis l'entrée vous accéderez à la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 11m² exposée plein Ouest, vous permettant d'aperçevoir l'océan.

1H du Puy du Fou, aquarium de Vendée à 5min, les Sables-d'Olonne à 10min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 35,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,17 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue tennis, golf

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1985

Quartier Port Bourgenay, Talmont Saint Hilaire

Composition

Etage 2

chambre 6.17 m²

chambre 4.1 m²

salle de bain 2..45 m²

WC 0.83 m²

entrée 3.26 m²

dégagement 1.79 m²

salon/sejour 16.57 m²

terrasse 11.38 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 1 404,36 €

Taxe foncière annuelle 364 €

Taxe d'habitation 498 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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