Nouveauté

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

5 pièces - 90 m²

Maison 5 pièces 90 m² 984 m² Maison 3 chambres proche centre ville

292 000 €

Ref : 2069

A propos de ce bien

L'agence des Pins, MUSSIER Nicolas au 06 50 73 37 08, vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'une commune recherchée du sud Vendée, à seulement 20 minutes à pied des plages et à deux pas du centre-ville et de ses commerces.

Construite sur un beau terrain, comprenant des arbres fruitiers et un puit, de 984m², cette maison lumineuse et bien agencée offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire.

Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec coin salon et cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagéeet fonctionnelle.

Vous profiterez également d’une véranda conviviale avec barbecue intégré, idéale pour vos repas en toute saison.

Côté extérieur, un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85460

surface terrain 984 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail transaction@agencedespins.net

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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